Почему ставки капитализации не имеют значения (настолько!)

Меня могут судить за ересь за эти слова… Но я был бы не один. Видите ли, сказать, что ставки капитализации не имеют большого значения, это почти то же самое, что сказать, что не имеет значения, сколько вы платите. Или, что еще хуже, что «на этот раз все по-другому». Но после конкретных заявлений в моей второй … Read more

Почему предельные ставки для некоторых сделок с добавленной стоимостью ниже, чем для стабилизированных сделок

Вы когда-нибудь путались в чем-то, что должно быть совершенно ясно? Как и непрекращающаяся загадка полубескостной ветчины: есть в ней кость… или нет? Я думаю, что многие инвесторы не понимают, почему ставки капитализации для некоторых сделок с добавленной стоимостью ниже, чем ставки капитализации для аналогичных стабилизированных сделок. С помощью моего друга и коллеги по BP Брайана … Read more