«Мягкая посадка» ФРС по-прежнему является крахом… и вот почему — Investment Watch

иа Берч Голд Групп От Питера Рейгана из Birch Gold Group Похоже, что последние заявления с заседания FOMC оказали влияние на рынки. Решение ФРС о повышении ставок Только 50 базисных пунктов и инициировал планы по «значительному сокращению запасов ценных бумаг Федеральной резервной системы». В 2022 году грядут новые повышения ставок, а с … Read more

Традиционное мнение об облигациях сегодня токсично — вот почему — Investment Watch

Облигации обычно считаются консервативным инвестиционным инструментом, потому что держатели корпоративных облигаций получают выплаты раньше акционеров. Даже в случае банкротства владельцы облигаций, скорее всего, возместят часть своих инвестиций. Однако сейчас облигации разоряются… Питер Рейган о Birch Gold: Когда фондовый рынок падает (как сейчас), «традиционный» совет состоит в том, чтобы перевести часть своих сбережений в облигации (например, … Read more

Почему устойчивое инвестирование не обязательно означает рост

Недавние данные Morningstar показывают, что 85% фондов Global Equity в соответствии со статьей 9 SFDR в той или иной степени предвзято относятся к росту. Мы считаем, что эта предвзятость частично обусловлена ​​незрелостью пространства и подхода к определению «устойчивых» инвестиций. В последнее время цены на нефть продолжали расти, инфляция оказалась далеко не временной, а процентные ставки … Read more

«Мягкая посадка» ФРС по-прежнему является крахом… и вот почему — Investment Watch

От Питера Рейгана из Birch Gold Group Похоже, что последние заявления с заседания FOMC оказали влияние на рынки. Решение ФРС о повышении ставок Только 50 базисных пунктов и инициировал планы по «значительному сокращению запасов ценных бумаг Федеральной резервной системы». В 2022 году грядут новые повышения ставок, а с 1 июня ужесточение количественного смягчения, вероятно, станет … Read more

Почему ставки капитализации не имеют значения (настолько!)

Меня могут судить за ересь за эти слова… Но я был бы не один. Видите ли, сказать, что ставки капитализации не имеют большого значения, это почти то же самое, что сказать, что не имеет значения, сколько вы платите. Или, что еще хуже, что «на этот раз все по-другому». Но после конкретных заявлений в моей второй … Read more

Почему предельные ставки для некоторых сделок с добавленной стоимостью ниже, чем для стабилизированных сделок

Вы когда-нибудь путались в чем-то, что должно быть совершенно ясно? Как и непрекращающаяся загадка полубескостной ветчины: есть в ней кость… или нет? Я думаю, что многие инвесторы не понимают, почему ставки капитализации для некоторых сделок с добавленной стоимостью ниже, чем ставки капитализации для аналогичных стабилизированных сделок. С помощью моего друга и коллеги по BP Брайана … Read more

Как (и почему!) вы должны рассчитать пропорциональную арендную плату для ваших новых арендаторов

Одной из распространенных проблем, с которой приходится сталкиваться арендодателям, является пропорциональная арендная плата, то есть арендная плата, которая рассчитывается на основе количества дней, в течение которых арендатор будет занимать недвижимость. Фактически, большинству арендодателей приходилось пропорционально распределять арендную плату по крайней мере один или два раза для арендатора, и для этого может быть множество причин. Например, … Read more

Почему важна проверка отчета арендатора об истории аренды

Рекомендации потенциальных арендаторов по аренде жилья могут многое рассказать вам об их истории аренды. И проверка отчета об истории аренды в рамках процесса проверки так же важна, как и проверка кредитной истории, занятости и дохода потенциального арендатора. В конце концов, арендаторы, которые часто переезжали или выселялись, могут быть не идеальными кандидатами на вашу вакансию. Если … Read more

Почему устойчивое инвестирование не обязательно означает рост

Недавние данные Morningstar показывают, что 85% фондов Global Equity в соответствии со статьей 9 SFDR в той или иной степени предвзято относятся к росту. Мы считаем, что эта предвзятость частично обусловлена ​​незрелостью пространства и подхода к определению «устойчивых» инвестиций. В последнее время цены на нефть продолжали расти, инфляция оказалась далеко не временной, а процентные ставки … Read more

Почему сосредоточение внимания на самосовершенствовании может обескураживать

Самосовершенствование — это общепринятый подход к изменению своей жизни. Книготорговцы обычно относят книги о трансформации к категории или разделу самопомощи или самосовершенствования. моя первая книга, Делай невозможноене касается того, как работать над самосовершенствованием, хотя у меня есть ощущение, что это неизбежно может в конечном итоге быть отнесено к этой категории. Люди стремятся к самосовершенствованию, потому … Read more