5 ключевых соображений перед продажей дома за наличные | Думай о реальности

Дом — это отличная инвестиция, которую многие люди хотят использовать в личных или деловых целях. Частные покупатели состоят из отдельных лиц и семей, тогда как бизнес-покупатели включают специалистов по недвижимости и инвесторов. Покупатели жилья за наличные или фирмы, занимающиеся инвестициями в недвижимость, часто могут предлагать «дома за быстрые деньги» или покупать недвижимость в ее текущем … Read more

3 важных вопроса, которые нужно задать себе перед покупкой инвестиционной недвижимости

15% ROI”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/05/large_Extra_large_logo-1.jpg”,”imageAlt”:””,”title”:”SFR, MF & New Builds!”,”body”:”Invest in the best markets to maximize Cash Flow, Appreciation & Equity with a team of professional investors!”,”linkURL”:”https://renttoretirement.com/”,”linkTitle”:”Contact us to learn more!”,”id”:”60b8f8de7b0c5″,”impressionCount”:”204077″,”dailyImpressionCount”:”79″,”impressionLimit”:”350000″,”dailyImpressionLimit”:”1040″},{“sponsor”:”Azibo”,”description”:”Smart landlords use Azibo”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/Logo-512×512-1.png”,”imageAlt”:””,”title”:”One-stop-shop for landlords”,”body”:”Rent collection, banking, bill pay and access to competitive loans and insurance – all free for landlords.”,”linkURL”:”https://www.azibo.com/biggerpockets/?utm_source=biggerpockets&utm_campaign=biggerpock ets&utm_medium=affiliate&utm_content=blog”,”linkTitle”:”Get started, itu2019s free”,”id”:”618d372984d4f”,”impressionCount”:”269902″,”dailyImpressionCount”:”43″,”impressionLimit”:”300000″,”dailyImpressionLimit”:0},{“sponsor”:”The Entrust Group”,”description”:”Self-Directed IRAs”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/TEG-Logo-512×512-1.png”,”imageAlt”:””,”title”:”Spring … Read more

Затишье перед бурей? – Инвестиционные часы

Чарльз Хью-Смит Можно ли себе представить, что ядро ​​на самом деле укрепляется в течение длительного времени, прежде чем до него дойдет распутывание? Начнем с оговорки очевидного: Никто не знает будущего, и большинство догадок — упс, я имею в виду прогнозы– будет неправильно. Споры о прогнозах сейчас не будут иметь никакого значения, какие из них верны, … Read more

10 вопросов, которые нужно задать арендаторам перед арендой

Знание правильных вопросов для проверки арендаторов является ключом к защите ваших инвестиций. Проверка арендаторов жизненно важна, потому что вы, скорее всего, сдаете квартиру незнакомцу. По первому впечатлению можно сказать только так много. Поэтому скрининг — ваш единственный шанс отличить потенциально хорошего арендатора от провального. Стандарт порядок проверки арендатора включают проверку рекомендаций от предыдущих домовладельцев, рекомендации … Read more

Стоит ли покупать арендную плату перед покупкой основной?

Вопрос этой недели исходит от Брэндон через прямые сообщения Эшли в Instagram (подпишитесь на ее @wealthfromrentals). Брэндон спрашивает: Я живу в прекрасном районе, где моя арендная плата меньше, чем потенциальная ипотека. Я планирую инвестировать в другой город, который переживает бурный рост, но я бы сам там жил. Это плохая идея приобрести недвижимость в аренду перед … Read more

Как правильно проверить своего партнера по синдикации перед инвестированием

Государственно-частные инвестиции в настоящее время являются горячей темой из-за недавних изменений правил SEC в отношении частных предложений, которые сделали их более доступными. И, согласно отчету SEC за 2019 год, объем средств, привлеченных посредством частных размещений, теперь превышает капитал, привлеченный посредством IPO. Это вызвало ажиотаж, привлекающий компании всех типов, конкурирующие за ваш инвестиционный капитал — многие … Read more

Пять критических пунктов, которые необходимо проверить перед подачей заявления об амортизационных отчислениях

Как налоговый стратег в сфере недвижимости, я каждый год просматриваю тысячи налоговых деклараций. На протяжении всей своей карьеры я обнаружил общую область ошибок: обесценивание. Амортизация является основным инструментом для инвесторов в недвижимость. Неправильная отчетность об этом в ваших налоговых отчетах может привести к уплате дополнительных налогов на тысячи долларов. Вот почему в этой статье я … Read more