Упадок экспертов по недвижимости может обрушить рынок

Это был 1999 год. Эксклюзивная группа мультимиллиардеров собралась в Сан-Вэлли, штат Айдахо, как и каждый год. Как обычно, репортерам не разрешалось приближаться к месту их сбора. Это было безопасное место, где самые богатые американцы могли свободно делиться идеями, разрабатывать стратегии и отдыхать от трудностей и давления, с которыми они сталкивались оставшиеся 51 неделю 1999 года. … Read more

Модернизация проблемной недвижимости, чтобы привлечь современных покупателей | Думай о реальности

Во время пандемии инвесторы в недвижимость, оказавшиеся в бедственном положении, передали покупателям, проживающим в собственности, около 140 000 отремонтированных домов. Когда он уволился с основной работы 1 марта 2020 года, чтобы начать инвестировать в недвижимость на постоянной основе, Уилл Венцель рассчитывал на две вещи, чтобы поддержать свою стратегию покупки и ремонта проблемной недвижимости в общинах … Read more

Инвестирование в горячий рынок недвижимости Орландо

Рынок недвижимости Флориды особенно сильно пострадал от краха рынка жилья в 2008 году, и хотя он, безусловно, вызвал немало проблем для домовладельцев и инвесторов, он также привел к тому, что Орландо стал рынком мечты для инвесторов. Всего через пару лет после краха недвижимость в Орландо можно было купить на аукционе за копейки за доллар, что, … Read more

11 вещей, которые арендодатель не может делать до или после сдачи недвижимости в аренду

Как арендодатель, вы хотите сдать свою недвижимость в аренду как можно скорее почти во всех случаях. Однако важно помнить, что, как только арендатор подпишет договор аренды, появится список вещей, которые арендодатель не может делать с недвижимостью. Например, арендаторы имеют право на спокойное проживание, а это означает, что арендодатели не могут вмешиваться в повседневную деятельность арендатора. … Read more

Использование возможности арбитража в сфере недвижимости

Помимо, пожалуй, Дэвида Грина, я, возможно, был самым большим сторонником стратегии «покупка, ремонт, аренда, рефинансирование, повторение» — также известной как стратегия BRRRR. Стратегия BRRRR была очень хороша для меня и многих других, но, увы, мои дорогие друзья, все хорошее когда-нибудь заканчивается. Хорошо, слово «конец» здесь может быть немного преувеличенным. Стратегия БРРРР ни в коем случае … Read more

Три совета по пассивному инвестированию в развитие недвижимости с нуля

«Высокий риск, высокая доходность» — так большинство людей описали бы развитие недвижимости с нуля из-за множества рисков и проблем, которые необходимо преодолеть. Но хотя развитие недвижимости с нуля может быть рискованным, оно также может быть чрезвычайно прибыльным, поэтому так много инвесторов выбирают этот тип инвестиций, несмотря на возможные подводные камни. Однако, если вы хотите начать … Read more

Эксперт или любитель? Знаете ли вы, кто ваш синдикатор недвижимости?

Вы были в Техасе в последнее время? Я был там в прошлом месяце, и вы действительно должны знать, что там происходит в мире недвижимости. Техасские радиопередачи и рекламные щиты покрыты рекламой инвестиций в недвижимость. Но это не то, что вы могли ожидать. Это не реклама для поиска инвесторов. Это реклама для поиска и обучения синдикаторов. … Read more

5 простых способов уменьшить свой налоговый счет, как профессионал в сфере недвижимости

«Каждый может устроить свои дела так, чтобы его налоги были как можно ниже; он не обязан выбирать ту модель, которая лучше всего заплатит казне; Нет даже патриотического долга повышать налоги». – Григорий В. Хелверинг, 69 F.2d 809, 810 (2-й округ 1934 г.) Бьюсь об заклад, неудивительно, что ваш налоговый счет является одним из самых больших … Read more

Как нанять рок-звезд в сфере недвижимости

Я рад поделиться своим опытом по этой теме, потому что найм — это одна из областей, в которой так много людей застревают. Во-первых, я хочу сделать важное различие. Одно дело начать бизнес. Но создание команды и вывод вашей компании на новый уровень — это совсем другая задача. Как собрать команду рок-звезд в сфере недвижимости? Короткий … Read more

Как строить отношения с дружественными к инвесторам брокерами по недвижимости

15% ROI”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/05/large_Extra_large_logo-1.jpg”,”imageAlt”:””,”title”:”SFR, MF & New Builds!”,”body”:”Invest in the best markets to maximize Cash Flow, Appreciation & Equity with a team of professional investors!”,”linkURL”:”https://renttoretirement.com/”,”linkTitle”:”Contact us to learn more!”,”id”:”60b8f8de7b0c5″,”impressionCount”:”101045″,”dailyImpressionCount”:”6″,”impressionLimit”:”350000″,”dailyImpressionLimit”:”1040″},{“sponsor”:”Azibo”,”description”:”Smart landlords use Azibo”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/Logo-512×512-1.png”,”imageAlt”:””,”title”:”One-stop-shop for landlords”,”body”:”Rent collection, banking, bill pay and access to competitive loans and insurance – all free for landlords.”,”linkURL”:”https://www.azibo.com/biggerpockets/?utm_source=biggerpockets&utm_campaign=biggerpock ets&utm_medium=affiliate&utm_content=blog”,”linkTitle”:”Get started, itu2019s free”,”id”:”618d372984d4f”,”impressionCount”:”185964″,”dailyImpressionCount”:”8″,”impressionLimit”:”300000″,”dailyImpressionLimit”:0},{“sponsor”:”The Entrust Group”,”description”:”Self-Directed IRAs”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/TEG-Logo-512×512-1.png”,”imageAlt”:””,”title”:”Spring … Read more