Что должны знать все новые арендодатели

Стать арендодателем в первый раз может быть пугающим опытом. Возможно, вы оказались случайным арендодателем и хотите добиться успеха со своим первым «домом в аренду от владельца». Или, возможно, вы приобрели свою первую инвестиционную недвижимость, чтобы получать пассивный доход. В любом случае, быть арендодателем — это отличный способ разбогатеть, если вы готовы выполнять тяжелую работу. Большинство … Read more

Вы должны положить 20% вниз на инвестиционную недвижимость?

Вопрос этой недели исходит от Мак через канал Эшли в Slack в учебном лагере для новичков в сфере недвижимости. Мак спрашивает: Как я могу купить инвестиционную недвижимость, не вкладывая 20%? Если вы хотите, чтобы Эшли и Тони ответили на вопрос о недвижимости, вы можете опубликовать сообщение в группе Real Estate Rookie на Facebook! Или позвоните … Read more

6 основных небезопасных условий жизни в собственности, которых арендодатели должны избегать

Арендодатели несут ответственность не только за то, чтобы предоставить своим арендаторам крышу и четыре стены. Они также несут ответственность за то, чтобы их имущество было безопасным, чистым и имело приемлемые условия для проживания своих арендаторов. Чтобы помочь защитить арендодателя от судебных исков, а арендатора от небезопасных условий жизни, законы о арендодателях и арендаторах требуют, чтобы … Read more

Как (и почему!) вы должны рассчитать пропорциональную арендную плату для ваших новых арендаторов

Одной из распространенных проблем, с которой приходится сталкиваться арендодателям, является пропорциональная арендная плата, то есть арендная плата, которая рассчитывается на основе количества дней, в течение которых арендатор будет занимать недвижимость. Фактически, большинству арендодателей приходилось пропорционально распределять арендную плату по крайней мере один или два раза для арендатора, и для этого может быть множество причин. Например, … Read more

Важные законы и правила, которые должны помнить все арендодатели

Независимо от того, являетесь ли вы мелким или крупным арендодателем, реальность такова, что есть некоторые вещи, которые вы должны знать, чтобы преуспеть в своем ремесле. Например, один важный фактор, который следует учитывать, заключается в том, что все арендодатели должны быть полностью осведомлены о законах и правилах, применимых к арендуемой недвижимости и арендаторам. Это потому, что … Read more

5 уроков, которые подростки должны пройти, чтобы начать на правильной финансовой ноге

По мере того, как мы все идем по пути инвестирования в недвижимость и финансовой свободы, мы учимся, растем и достигаем успеха. Когда мы начинаем добиваться успеха, у нас почти всегда наступает момент, когда мы говорим себе: «А что, если бы я знал все это, когда был моложе?» Итак, что, если вы делаете все возможное для … Read more

Почему арендодатели никогда не должны использовать Venmo или PayPal для сбора арендной платы

Технологические достижения влияют на то, как мы обмениваемся товарами и услугами. Электронная коммерция постоянно стимулирует потребность в мобильных кошельках, помогая снизить потребность в бумажных чеках или наличных деньгах. Такие приложения, как Venmo и PayPal, повысили удобство использования мобильных кошельков, сделав одноранговые денежные переводы удобными и простыми в использовании. В результате они отлично подходят для оплаты … Read more

Насколько они чисты и должны ли они быть?

Как объяснил Лейт Халаф, руководитель отдела инвестиционного анализа в AJ Bell: «Маловероятно, что фонд когда-либо будет иметь 100-процентное полное представление о данной теме, потому что некоторые инвестируемые компании неизбежно будут иметь более одного направления деятельности, что разбавляет вес фонда. .” Существуют существенные различия в «чистоте» этих средств в зависимости от их темы и того, насколько … Read more