Поможет ли первое публичное слушание по НЛО в Конгрессе за 50 лет подготовить почву для великой иллюзии эпических масштабов? – Инвестиционные часы

Майкл Почему они вдруг решили так много раскрыть? На протяжении десятилетий очень плотный покров секретности окружал то, что правительство действительно знает об НЛО, но теперь наши политики открыто говорят о таких вещах. На самом деле Конгресс только что провел свои самые первые публичные слушания об НЛО за 50 лет. Так что же изменилось? Если что-то … Read more

Качественные акции для ухабистого рынка

В этом году финансовые рынки находятся на американских горках. С одной стороны, у нас очень неблагоприятные макро- и геополитические условия. Но, с другой стороны, «быки продолжают покупать на провалах». Например, 4 мая рынки США выросли после того, как Федеральная резервная система (ФРС) объявила о повышении процентной ставки на 50 базисных пунктов. Nasdaq вырос более чем … Read more

Данные VRBO: нужны ли они вам для успеха в VRBO?

Существует множество веб-сайтов, предлагающих различные типы информации, но они не всегда могут быть самыми доступными. Легко ли найти данные VRBO? Оглавление Что такое ВРБО? Является ли VRBO доступным? Надежен ли ВРБО? Насколько успешна недвижимость для отдыха на VRBO? Где я могу найти данные об инвестициях в недвижимость? Резюме В этой статье мы рассмотрим, насколько доступны … Read more

Является ли «обвал» правильным термином для описания текущего состояния экономики США? – Инвестиционные часы

Майкл Я действительно изо всех сил пытался придумать точный способ описать текущее состояние экономики США, потому что ни один из традиционных ярлыков, похоже, не подходит. Инфляция вышла из-под контроля, и это обычно происходит, когда экономика перегревается. Но, конечно, экономика США не перегревается. На самом деле, если ВВП США снова упадет во втором квартале, это официально … Read more

Американским матерям не хватает смеси для своих детей, но Байден хочет дать Украине еще 40 миллиардов долларов — Investment Watch

Майкл Наша экономика буквально разваливается в море, но администрация Байдена просто хочет продолжать вкладывать миллиарды и миллиарды долларов наших налогов в войну на другом конце света, которая уже безнадежно проиграна. Несмотря на то, что Джо Байден и его сторонники в корпоративных СМИ говорят вам, Украине не победить. То, что русские сделали с батальоном «Азов» в … Read more

Что такое правило 50/30/20 для составления бюджета?

Если вы не придерживаетесь традиционного бюджетирования, когда вы распределяете все свои расходы по жестким категориям, тогда вам может подойти правило 50/30/20. Этот метод финансового управления разбит на три основных раздела: 50% потребности, 30% желания и 20% сбережения и инвестиции. Он разработан, чтобы получить полную картину ежемесячных расходов самым простым способом и удалить мельчайшие детали, которые … Read more

9 видов обязательной страховки для арендодателей, включая страховку арендаторов

Стать арендодателем — это отличный способ обеспечить вторичный доход или создать портфель, достаточно сильный для вашего основного дохода. Таким образом, знание всех типов обязательных страховых полисов для арендодателей, включая страхование арендаторов, имеет решающее значение для защиты ваших активов. Без надлежащего страхового покрытия вы рискуете потерять деньги и даже поставить под угрозу свой арендный бизнес. Хотя … Read more

Почему предельные ставки для некоторых сделок с добавленной стоимостью ниже, чем для стабилизированных сделок

Вы когда-нибудь путались в чем-то, что должно быть совершенно ясно? Как и непрекращающаяся загадка полубескостной ветчины: есть в ней кость… или нет? Я думаю, что многие инвесторы не понимают, почему ставки капитализации для некоторых сделок с добавленной стоимостью ниже, чем ставки капитализации для аналогичных стабилизированных сделок. С помощью моего друга и коллеги по BP Брайана … Read more

Как (и почему!) вы должны рассчитать пропорциональную арендную плату для ваших новых арендаторов

Одной из распространенных проблем, с которой приходится сталкиваться арендодателям, является пропорциональная арендная плата, то есть арендная плата, которая рассчитывается на основе количества дней, в течение которых арендатор будет занимать недвижимость. Фактически, большинству арендодателей приходилось пропорционально распределять арендную плату по крайней мере один или два раза для арендатора, и для этого может быть множество причин. Например, … Read more

Плюсы и минусы аренды для владельцев домашних животных — плюс контрольный список проверки домашних животных

В какой-то момент каждый владелец недвижимости или арендодатель задумается над вопросом: «Должен ли я сдавать в аренду владельцам домашних животных?» Есть как преимущества, так и недостатки в разрешении домашних животных в арендованной квартире. Многие арендодатели, разрешающие проживание с домашними животными, считают, что владельцы домашних животных, как правило, несут ответственность и готовы платить больше за аренду … Read more