Тот гигантский звук, который вы только что услышали, был рынком жилья, начинающим трещать – Investment Watch

Майкл Это происходит снова. Более десяти лет назад мы были свидетелями абсолютного «жилищного пузыря» в Соединенных Штатах, за которым последовал ужасный крах, в результате которого миллионы американцев потеряли свои дома, и финансовая катастрофа на Уолл-стрит, о которой мы говорим до сих пор. Но вместо того, чтобы извлечь уроки из той катастрофы, мы повторяем историю. «Жилищный … Read more

Бойня на фондовом рынке, которую вы так долго ждали, уже здесь – Investment Watch

Майкл Многие люди очень долго ждали, когда этот пузырь на фондовом рынке лопнет. Что ж, ожидание закончилось. Цены на акции падали в течение нескольких месяцев, но то, что мы наблюдаем за последние пару недель, просто захватывает дух. Триллионы и триллионы долларов бумажных богатств были внезапно уничтожены, и многие инвесторы панически продают в отчаянной попытке потерять … Read more

Если вы хотите быть опытным инвестором, опасайтесь этих мифов, связанных с инфляцией

В наши дни легко найти мнение обо всем и обо всем. Хотя выслушать противоположные мнения о рынке недвижимости может быть отличным способом принять обоснованное решение об инвестициях, правда в том, что некоторые из этих мнений требуют тщательного изучения. Таким образом, важно обеспечить некоторую ясность и дополнительное понимание некоторых широко распространенных убеждений рынка недвижимости, особенно в … Read more

Вы должны положить 20% вниз на инвестиционную недвижимость?

Вопрос этой недели исходит от Мак через канал Эшли в Slack в учебном лагере для новичков в сфере недвижимости. Мак спрашивает: Как я могу купить инвестиционную недвижимость, не вкладывая 20%? Если вы хотите, чтобы Эшли и Тони ответили на вопрос о недвижимости, вы можете опубликовать сообщение в группе Real Estate Rookie на Facebook! Или позвоните … Read more

Как (и почему!) вы должны рассчитать пропорциональную арендную плату для ваших новых арендаторов

Одной из распространенных проблем, с которой приходится сталкиваться арендодателям, является пропорциональная арендная плата, то есть арендная плата, которая рассчитывается на основе количества дней, в течение которых арендатор будет занимать недвижимость. Фактически, большинству арендодателей приходилось пропорционально распределять арендную плату по крайней мере один или два раза для арендатора, и для этого может быть множество причин. Например, … Read more

Вы играете в игру, которую обречены проиграть?

Ты не неудачник, не так ли? В конце концов, вы здесь, на BiggerPockets, так что я уверен, что это не так. Шутки в сторону. Но я пишу, чтобы помочь некоторым из вас избежать ловушки, которая стала причиной многих убытков и большой боли в мире инвестиций в недвижимость. И я надеюсь, что вы дадите мне некоторую … Read more

Если вы не хотите императора, перестаньте давать ему свои деньги — Investment Watch

Саймон Блэк Илон Маск может быть самым богатым человеком в мире, но ему предстоит пройти долгий путь, прежде чем он догонит Якоба «Богатого» Фуггера — могущественного торгового банкира, жившего в 1500-х годах. (Имя Фуггера рифмуется со словом «кугуар», а не «педераст». Но, как вы увидите ниже, иногда оно правильно пишется как «ублюдок».) … Read more

Почему вы можете выбрать Канзас-Сити для обмена 1031

15% ROI”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/05/large_Extra_large_logo-1.jpg”,”imageAlt”:””,”title”:”SFR, MF & New Builds!”,”body”:”Invest in the best markets to maximize Cash Flow, Appreciation & Equity with a team of professional investors!”,”linkURL”:”https://renttoretirement.com/”,”linkTitle”:”Contact us to learn more!”,”id”:”60b8f8de7b0c5″,”impressionCount”:”103133″,”dailyImpressionCount”:”511″,”impressionLimit”:”350000″,”dailyImpressionLimit”:”1040″},{“sponsor”:”Azibo”,”description”:”Smart landlords use Azibo”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/Logo-512×512-1.png”,”imageAlt”:””,”title”:”One-stop-shop for landlords”,”body”:”Rent collection, banking, bill pay and access to competitive loans and insurance – all free for landlords.”,”linkURL”:”https://www.azibo.com/biggerpockets/?utm_source=biggerpockets&utm_campaign=biggerpock ets&utm_medium=affiliate&utm_content=blog”,”linkTitle”:”Get started, itu2019s free”,”id”:”618d372984d4f”,”impressionCount”:”187936″,”dailyImpressionCount”:”330″,”impressionLimit”:”300000″,”dailyImpressionLimit”:0},{“sponsor”:”The Entrust Group”,”description”:”Self-Directed IRAs”,”imageURL”:”https://www.biggerpockets.com/blog/wp-content/uploads/2021/11/TEG-Logo-512×512-1.png”,”imageAlt”:””,”title”:”Spring … Read more

Эксперт или любитель? Знаете ли вы, кто ваш синдикатор недвижимости?

Вы были в Техасе в последнее время? Я был там в прошлом месяце, и вы действительно должны знать, что там происходит в мире недвижимости. Техасские радиопередачи и рекламные щиты покрыты рекламой инвестиций в недвижимость. Но это не то, что вы могли ожидать. Это не реклама для поиска инвесторов. Это реклама для поиска и обучения синдикаторов. … Read more

Вы играете, чтобы проиграть?

Вы играли в музыкальные стулья в детстве? Я играл в воскресной школе и не думаю, что когда-либо выигрывал. Было больно, но сейчас я в порядке. Для неосведомленных игра началась с круга стульев, обращенных наружу. Дети маршируют вокруг ринга, чтобы выстроить музыку в очередь, в то время как учительница хитро ухмыляется, ее скрытая рука держится за … Read more