Пять критических пунктов, которые необходимо проверить перед подачей заявления об амортизационных отчислениях

Как налоговый стратег в сфере недвижимости, я каждый год просматриваю тысячи налоговых деклараций. На протяжении всей своей карьеры я обнаружил общую область ошибок: обесценивание. Амортизация является основным инструментом для инвесторов в недвижимость. Неправильная отчетность об этом в ваших налоговых отчетах может привести к уплате дополнительных налогов на тысячи долларов. Вот почему в этой статье я … Read more

Эксперт или любитель? Знаете ли вы, кто ваш синдикатор недвижимости?

Вы были в Техасе в последнее время? Я был там в прошлом месяце, и вы действительно должны знать, что там происходит в мире недвижимости. Техасские радиопередачи и рекламные щиты покрыты рекламой инвестиций в недвижимость. Но это не то, что вы могли ожидать. Это не реклама для поиска инвесторов. Это реклама для поиска и обучения синдикаторов. … Read more

5 простых способов уменьшить свой налоговый счет, как профессионал в сфере недвижимости

«Каждый может устроить свои дела так, чтобы его налоги были как можно ниже; он не обязан выбирать ту модель, которая лучше всего заплатит казне; Нет даже патриотического долга повышать налоги». – Григорий В. Хелверинг, 69 F.2d 809, 810 (2-й округ 1934 г.) Бьюсь об заклад, неудивительно, что ваш налоговый счет является одним из самых больших … Read more

Как нанять рок-звезд в сфере недвижимости

Я рад поделиться своим опытом по этой теме, потому что найм — это одна из областей, в которой так много людей застревают. Во-первых, я хочу сделать важное различие. Одно дело начать бизнес. Но создание команды и вывод вашей компании на новый уровень — это совсем другая задача. Как собрать команду рок-звезд в сфере недвижимости? Короткий … Read more

АРМ против. Ипотека с фиксированной процентной ставкой, которая лучше для денежного потока?

Вопрос этой недели исходит от Чанна через прямые сообщения Эшли в Instagram. Чанна спрашивает: У меня есть три сдаваемых в аренду объекта, и я хочу рефинансировать их все. Должен ли я предоставить портфельный кредит с регулируемой процентной ставкой для всех трех или отдельные кредиты с фиксированной процентной ставкой для каждого объекта? Как инвесторы в недвижимость, … Read more

4 основные биржевые стратегии 1031 для использования на рынке продавца

Если вы не заметили, лучшего времени для продажи недвижимости действительно не было. Индекс Кейса-Шиллера округляется примерно до 282 пунктов на конец января, а медианные цены на жилье выросли. 15,9% в годовом исчислении в феврале. Добавьте к этому тот факт, что продавцы получают несколько предложений в течение нескольких дней после листинга, и у вас есть все … Read more

Америка вот-вот взорвется эмоциями, но переворот Роу на самом деле мало что изменит – Investment Watch

Майкл Прежде чем расстраиваться из-за моего заголовка, пожалуйста, прочтите мой анализ. Я думаю, что отмена Roe v. Уэйд давно назрел, и это совершенно замечательная вещь для нашей страны. Но, как я объясню в этой статье, сам по себе этот шаг не изменит количество абортов в Соединенных Штатах. В большинстве «голубых» штатов индустрия абортов будет продолжать … Read more

Почему арендодатели никогда не должны использовать Venmo или PayPal для сбора арендной платы

Технологические достижения влияют на то, как мы обмениваемся товарами и услугами. Электронная коммерция постоянно стимулирует потребность в мобильных кошельках, помогая снизить потребность в бумажных чеках или наличных деньгах. Такие приложения, как Venmo и PayPal, повысили удобство использования мобильных кошельков, сделав одноранговые денежные переводы удобными и простыми в использовании. В результате они отлично подходят для оплаты … Read more

Хороший вариант для инвесторов в недвижимость?

Вы когда-нибудь хотели владеть доходной арендной платой с гарантированной арендной платой в течение первого года? Что ж, с Doorvest это возможно. При использовании Doorvest недвижимость приобретается Doorvest, ремонтируется от вашего имени и даже нанимает для вас арендатора. Включено даже управление имуществом — за отдельную плату, конечно. Все, что вам нужно сделать, это войти на свой … Read more

Value Investment Fund – 30 апреля 2022 г. (ежемесячный отчет)

Снижение риска — это невероятный инструмент для защиты своего портфеля во время рыночных спадов. За первые четыре месяца 2022 года рынок в целом сократился в среднем более чем на 10%. Тем не менее, инвестиционный фонд стоимости этого сайта немного улучшился. Когда стоимостной инвестор покупает ценную бумагу по цене ниже внутренней, существует значительная устойчивость к продолжающимся … Read more