Как нанять рок-звезд в сфере недвижимости

Я рад поделиться своим опытом по этой теме, потому что найм — это одна из областей, в которой так много людей застревают. Во-первых, я хочу сделать важное различие. Одно дело начать бизнес. Но создание команды и вывод вашей компании на новый уровень — это совсем другая задача. Как собрать команду рок-звезд в сфере недвижимости? Короткий … Read more

АРМ против. Ипотека с фиксированной процентной ставкой, которая лучше для денежного потока?

Вопрос этой недели исходит от Чанна через прямые сообщения Эшли в Instagram. Чанна спрашивает: У меня есть три сдаваемых в аренду объекта, и я хочу рефинансировать их все. Должен ли я предоставить портфельный кредит с регулируемой процентной ставкой для всех трех или отдельные кредиты с фиксированной процентной ставкой для каждого объекта? Как инвесторы в недвижимость, … Read more

4 основные биржевые стратегии 1031 для использования на рынке продавца

Если вы не заметили, лучшего времени для продажи недвижимости действительно не было. Индекс Кейса-Шиллера округляется примерно до 282 пунктов на конец января, а медианные цены на жилье выросли. 15,9% в годовом исчислении в феврале. Добавьте к этому тот факт, что продавцы получают несколько предложений в течение нескольких дней после листинга, и у вас есть все … Read more

Америка вот-вот взорвется эмоциями, но переворот Роу на самом деле мало что изменит – Investment Watch

Майкл Прежде чем расстраиваться из-за моего заголовка, пожалуйста, прочтите мой анализ. Я думаю, что отмена Roe v. Уэйд давно назрел, и это совершенно замечательная вещь для нашей страны. Но, как я объясню в этой статье, сам по себе этот шаг не изменит количество абортов в Соединенных Штатах. В большинстве «голубых» штатов индустрия абортов будет продолжать … Read more

Почему арендодатели никогда не должны использовать Venmo или PayPal для сбора арендной платы

Технологические достижения влияют на то, как мы обмениваемся товарами и услугами. Электронная коммерция постоянно стимулирует потребность в мобильных кошельках, помогая снизить потребность в бумажных чеках или наличных деньгах. Такие приложения, как Venmo и PayPal, повысили удобство использования мобильных кошельков, сделав одноранговые денежные переводы удобными и простыми в использовании. В результате они отлично подходят для оплаты … Read more

Хороший вариант для инвесторов в недвижимость?

Вы когда-нибудь хотели владеть доходной арендной платой с гарантированной арендной платой в течение первого года? Что ж, с Doorvest это возможно. При использовании Doorvest недвижимость приобретается Doorvest, ремонтируется от вашего имени и даже нанимает для вас арендатора. Включено даже управление имуществом — за отдельную плату, конечно. Все, что вам нужно сделать, это войти на свой … Read more

Умные инвестиционные стратегии для рынка жилья 2022 года

Когда я начал свой путь инвестирования в недвижимость в 2002 году, у меня не было ни обучения, ни лицензии на недвижимость; как и многие начинающие, я многому научился по ходу дела. В то время средняя цена на новые дома увеличилась до 182 700 долларов в первом квартале, что на 8% больше, чем в первом квартале … Read more

«Не будь медвежьим» — неизбежный конец плохих советов — Investment Watch

Лэнс представляет то, что сейчас выглядит как красное море. Если бы вы слушали гуру фондового рынка, которые говорили, что быть медвежьим — дурной тон, вы могли бы утонуть в нем. Иногда плохие новости — это лучшие новости, на которые вы можете надеяться, если они уберегут вас от бури. Лэнс Робертс, Real Investment Advice: «Не будь … Read more

Что будет дальше после того, как Роу перевернется? Хаос на улицах Вашингтона, которого мы никогда раньше не видели… – Investment Watch

Майкл Я сижу совершенно ошеломленный, когда пишу это. Согласно проекту решения, поступившему в распоряжение Politico, Верховный суд США собирается отменить дело Roe v. Уэйд. Моей первой реакцией было то, что это лучшая новость за последние десятилетия. Мы все знали, что дело Доббса может стать действительно крупным, но я скептически относился к тому, что Роу действительно … Read more

Как минимальная заработная плата влияет на стоимость аренды?

Повышение минимальной заработной платы может пойти на пользу арендодателям. Выдающимся преимуществом является то, что арендаторы с меньшей вероятностью не выплачивают ежемесячные арендные платежи. Это означает большую финансовую безопасность для вас и ваших арендаторов. Но хотя ваши арендаторы могут позволить себе арендную плату намного лучше, чем раньше, вы также можете повысить свои ставки. Как минимальная заработная … Read more