Коррекция отношения – Преобразованный брокер

Сегодня Федеральная резервная система, скорее всего, объявит о повышении ставки на 50 базисных пунктов, это первый подобный шаг с весны 2000 года! В настоящее время рынок ожидает эквивалент десяти (ДЕСЯТЬ!) повышений на 25 базисных пунктов в этом году, хотя некоторые из них произойдут по два раза за раз. Поймите, что это контрастирует с ожиданиями рынка … Read more

Google инвестирует $9,5 млрд в США в 2022 году

Глобальный технологический гигант Google объявляет о своих планах по расширению своей деятельности и инвестированию около 9,5 миллиардов долларов в США в этом году. Технический гигант Google инвестирует 9,5 миллиардов долларов в США в 2022 году Google, одна из ведущих и наиболее узнаваемых технологических компаний в мире, недавно объявила о своих планах инвестировать в этом году … Read more

Почему это важно и что это значит для инвесторов в недвижимость

В среду, 16 марта 2022 г., Федеральная резервная система объявила о повышении процентных ставок впервые с 2018 г. Хотя повышение на 25 базисных пунктов (один базисный пункт = 0,01%) в целом было ожидаемым, основной сдвиг в политике ФРС будет Влияние на рынок жилья, и инвесторы в недвижимость должны понимать и обращать на это внимание. В … Read more

Что это значит для инвесторов в недвижимость и домовладельцев

Калифорнийцам снова могут грозить новые налоги. Волны поднялись на прошлой неделе, когда член Ассамблеи Крис Уорд (штат Сан-Диего) представил Калифорнийский закон о спекуляциях (AB 1771). Законопроект является последней попыткой Ассамблеи обуздать расходы на жилье и подорвать рост прибыли инвесторов. В случае принятия закон добавит дополнительный налог в размере 25% на прирост капитала от продажи или … Read more

Пять критических пунктов, которые необходимо проверить перед подачей заявления об амортизационных отчислениях

Как налоговый стратег в сфере недвижимости, я каждый год просматриваю тысячи налоговых деклараций. На протяжении всей своей карьеры я обнаружил общую область ошибок: обесценивание. Амортизация является основным инструментом для инвесторов в недвижимость. Неправильная отчетность об этом в ваших налоговых отчетах может привести к уплате дополнительных налогов на тысячи долларов. Вот почему в этой статье я … Read more

Эксперт или любитель? Знаете ли вы, кто ваш синдикатор недвижимости?

Вы были в Техасе в последнее время? Я был там в прошлом месяце, и вы действительно должны знать, что там происходит в мире недвижимости. Техасские радиопередачи и рекламные щиты покрыты рекламой инвестиций в недвижимость. Но это не то, что вы могли ожидать. Это не реклама для поиска инвесторов. Это реклама для поиска и обучения синдикаторов. … Read more

5 простых способов уменьшить свой налоговый счет, как профессионал в сфере недвижимости

«Каждый может устроить свои дела так, чтобы его налоги были как можно ниже; он не обязан выбирать ту модель, которая лучше всего заплатит казне; Нет даже патриотического долга повышать налоги». – Григорий В. Хелверинг, 69 F.2d 809, 810 (2-й округ 1934 г.) Бьюсь об заклад, неудивительно, что ваш налоговый счет является одним из самых больших … Read more

Как нанять рок-звезд в сфере недвижимости

Я рад поделиться своим опытом по этой теме, потому что найм — это одна из областей, в которой так много людей застревают. Во-первых, я хочу сделать важное различие. Одно дело начать бизнес. Но создание команды и вывод вашей компании на новый уровень — это совсем другая задача. Как собрать команду рок-звезд в сфере недвижимости? Короткий … Read more

АРМ против. Ипотека с фиксированной процентной ставкой, которая лучше для денежного потока?

Вопрос этой недели исходит от Чанна через прямые сообщения Эшли в Instagram. Чанна спрашивает: У меня есть три сдаваемых в аренду объекта, и я хочу рефинансировать их все. Должен ли я предоставить портфельный кредит с регулируемой процентной ставкой для всех трех или отдельные кредиты с фиксированной процентной ставкой для каждого объекта? Как инвесторы в недвижимость, … Read more

4 основные биржевые стратегии 1031 для использования на рынке продавца

Если вы не заметили, лучшего времени для продажи недвижимости действительно не было. Индекс Кейса-Шиллера округляется примерно до 282 пунктов на конец января, а медианные цены на жилье выросли. 15,9% в годовом исчислении в феврале. Добавьте к этому тот факт, что продавцы получают несколько предложений в течение нескольких дней после листинга, и у вас есть все … Read more