Хозяева зарабатывают миллиарды в лучших сельских городах Airbnb

Лучшие города Airbnb в стране показали хорошие результаты в 2021 году, но сельская Америка также заработала более 3,5 миллиардов долларов на бронированиях в прошлом году.

Хозяева Airbnb в сельской Америке заработали более 3,5 миллиардов долларов на бронированиях в 2021 году

Не позволяйте слову «деревенский«застать вас врасплох. Тот факт, что городские районы являются популярными туристическими направлениями, не означает, что сельские территории не предлагают ничего для отдыха.

Доказательство в цифрах. Места на Airbnb за пределами городских центров в 2021 году выручка составила более 3,5 миллиардов долларов. С начала пандемии около 8100 городов по всему миру получили свои первые бронирования Airbnb. Более 1300 из этих мест находятся в США. И хотя пандемия временно приостановила почти все Бизнес Airbnb В первые несколько месяцев эти предприятия адаптировались к меняющимся временам и условиям.

2020 год, возможно, был плохим годом почти для всех, включая бизнес. Но 2021 год стал переломным для большинства из нас, особенно для владельцев Airbnb, которые остались без соблюдения всех строгих правил в отношении поездок. Удивительно, но пандемия изменила способ передвижения людей. И мы говорим не только о мерах безопасности. Мы говорим о выборе места для отдыха и поездок.

Пандемия каким-то образом изменила поведение людей и, следовательно, их выбор. В прошлом году только в США наблюдался огромный всплеск бронирований из негородских и в основном сельских районов. Эта туристическая революция принесла пользу небольшим сельским городкам, таким как Уолнат, штат Айова, и Херли, штат Нью-Мексико. Это изменение в выборе поездок и поведении было вызвано изменениями образа жизни, вызванными пандемией. Люди оторвались от офисных кабинок и получили свободу работать удаленно. Это дало им возможность путешествовать туда, куда они хотят, и оставаться там в течение более длительного времени.

Сельские направления стали их предпочтительным местом для путешествий, потому что они позволяли им наслаждаться жизнью вдали от городского шума и знакомиться с новыми местами. Это также дало им возможность быть вдали от огромных скоплений людей и свести к минимуму риск заражения страшным вирусом COVID-19. И, наконец, многие горожане также воспользовались возможностью переехать из города в менее населенные районы, где они могут приобрести более просторную недвижимость.

Связанный: Состояние рынка недвижимости США в 2022 году (на данный момент)

Определение сельской Америки

Большинство из нас имеет предвзятое представление о термине «деревенский». В основном это изображения обширных сельскохозяйственных угодий и холмов. То, что он дает нам, в значительной степени является просто абстрактным понятием, а не конкретным определением слова.

Согласно Бюро переписи населения США, термин «сельский» охватывает любое население, территорию или жилье за ​​пределами городских районов. Однако это не означает, что только потому, что он находится за пределами городских районов, он автоматически размещается в отдаленных местах. Фактически, большинство сельского населения сосредоточено вокруг городских районов. Это имеет смысл, поскольку большинство сельских районов производят продукты питания и другие аналогичные товары для городских центров.

В последние годы улучшения в нашей транспортной системе привели к тому, что сельское население стало более рассредоточенным вблизи городских центров. Это привело к децентрализации в городских центрах и распространению на более сельские территории. Тем не менее, это не означает, что все эти сельские районы являются сельскохозяйственными угодьями. Это просто негородские места. Некоторые могут быть пригородными, а другие могут быть полностью сельскими.

Связанный: Сельские дома: хорошие возможности для инвестиций в недвижимость?

Расширение возможностей сельских хозяев

Эта новая тенденция в сфере путешествий принесла потенциал для хозяев Airbnb из сельской местности. Открытие бизнеса по аренде недвижимостиособенно Аренда на отпуск собственности, в основном является хитом для владельцев сельской собственности. У них нет средств, чтобы идти в ногу с тем, что большинство городских центров может предложить посетителям и иммигрантам. До пандемии большая часть местных туристов предпочитала посещать другие городские центры, и лишь немногие выбирали загородные направления.

Сейчас из-за изменений образа жизни, вызванных пандемией, количество людей, выезжающих в сельские районы, продолжает увеличиваться. На самом деле, этим летом заказы на Airbnb были сделаны в 72 000 небольших городов. по данным Airbnb. Этот сдвиг в поведении при поездках был дан инвестиционная недвижимость Собственникам в сельской местности очень необходим импульс в их бизнесе.

По мере того, как тенденция набирает обороты, инвесторы в недвижимость становятся все более уверенными в приобретении доходная недвижимость на продажу в сельской местности.

Изменения в образе жизни, вызванные пандемией, привели к тому, что больше людей переехали в сельские районы, что помогло увеличить количество бронирований Airbnb в таких местах.

10 лучших городов Airbnb в сельской Америке

В этом списке лучшие сельские районы Airbnb в США ранжируются от самых высоких доходов до самых низких. Мы используем наличные при возврате для определения прибыльности собственности, поскольку она учитывает метод финансирования, используемый для приобретения собственности.

При этом, вот лучшие города Airbnb в сельской Америке сегодня:

1. Линтон, Индиана

  • Средняя цена недвижимости: 232 500 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 113 долларов США
  • Дни на рынке: 17
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 2515 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,99%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,46%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 146 долларов
  • Заполняемость Airbnb: 53%
  • Оценка ходьбы: 69

2. Морхед, Кентукки

  • Средняя цена недвижимости: 232 222 доллара США
  • Средняя цена за квадратный фут: $118
  • Дни на рынке: 74
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 2209 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,97%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,54%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 139 долларов
  • Заполняемость Airbnb: 46%
  • Оценка ходьбы: 0

3. Ковентри, Коннектикут

  • Средняя цена недвижимости: 419 519 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 190 долларов
  • Дни на рынке: 58
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 3914 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,95%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,27%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 185 долларов США
  • Заполняемость Airbnb: 64%
  • Оценка ходьбы: 17

4. Хэмпден, Мэн

  • Средняя цена недвижимости: 399 770 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 136 долларов
  • Дни на рынке: 34
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 2268 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,92%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,49%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 115 долларов
  • Заполняемость Airbnb: 69%
  • Оценка ходьбы: 35

5. Поттстаун, Пенсильвания

  • Средняя цена недвижимости: 313 982 доллара США
  • Средняя цена за квадратный фут: $163
  • Дни на рынке: 46
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 3470 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,91%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,34%
  • Ежедневная ставка Airbnb: $133
  • Заполняемость Airbnb: 66%
  • Оценка ходьбы: 55

6. Эврика, Иллинойс

  • Средняя цена недвижимости: 202 240 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: $103
  • Дни на рынке: 14
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 2287 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,89%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,51%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 117 долларов
  • Заполняемость Airbnb: 70%
  • Оценка ходьбы: 57

7. Паскагула, штат Массачусетс

  • Средняя цена недвижимости: 191 940 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 101 доллар США
  • Дни на рынке: 80
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 1669 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,85%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,67%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 92 доллара
  • Заполняемость Airbnb: 49%
  • Оценка ходьбы: 57

8. Новая Шотландия, штат Нью-Йорк

  • Средняя цена недвижимости: 403 450 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: $183
  • Дни на рынке: 203
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 2286 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,85%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,42%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 172 доллара
  • Заполняемость Airbnb: 60%
  • Оценка ходьбы: 14

9. Дарем, Коннектикут

  • Средняя цена недвижимости: 659 080 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 202 доллара
  • Дни на рынке: 181
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 6063 доллара США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,73%
  • Максимальная ставка Airbnb: 9,92%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 252 доллара
  • Заполняемость Airbnb: 62%
  • Оценка ходьбы: 38

10. Колчестер, Коннектикут

  • Средняя цена недвижимости: 399 787 долларов США
  • Средняя цена за квадратный фут: 189 долларов США
  • Дни на рынке: 44
  • Ежемесячный доход от аренды на Airbnb: 3468 долларов США
  • Возврат наличными через Airbnb: 9,68%
  • Максимальная ставка Airbnb: 10,09%
  • Ежедневная ставка Airbnb: 195 долларов
  • Заполняемость Airbnb: 66%
  • Оценка ходьбы: 54

Связанный: Плюсы и минусы инвестирования в сельскую недвижимость

Подведение итогов

Учитывая эту новую тенденцию, вы больше не можете ограничивать лучшие города Airbnb только городскими центрами. Растущая популярность сельских направлений и их привлекательный потенциал делают их привлекательными для инвестиций. Поскольку все больше людей продолжают открывать для себя сельскую Америку и наслаждаться ею, инвесторы также становятся более уверенными в покупке. инвестиционная недвижимость в негородских районах.

Если вы инвестируете в недвижимость, серьезно рассматривая возможность инвестирования в сельскую недвижимость, вам необходимо иметь правильные данные и инвестиционные инструменты, прежде чем принимать какие-либо окончательные решения. Такой веб-сайт, как Mashvisor, может помочь вам в обоих аспектах.

Машвизор поддерживает огромную базу данных, которая охватывает практически все рынки жилья США и регулярно обновляется. Он также предлагает широкий выбор инвестиционных инструментов, которые могут помочь вам сделать наиболее точные прогнозы прибыли для рынков или свойств, которые вы рассматриваете. Весь процесс исследования, сбора данных и анализ рынка недвижимости проще и быстрее с Машвизором.

Найдите потенциально выгодную недвижимость для сдачи в аренду с помощью Mashvisor. кликните сюда чтобы подписаться на 7-дневную бесплатную пробную версию сегодня, а затем пожизненную скидку 15%.

Leave a Comment